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Local en Calle de Emiliano Barral, San Juan Bautista
375.000 €
Ref. JAML26-17
� LOCAL DIÁFANO CON GRAN POTENCIAL A VIVIENDA
Se ofrece local completamente diáfano, ideal para cambio de uso a vivienda, ubicado en una de las zonas más demandadas del distrito de Ciudad Lineal, con excelente comunicación y todos los servicios a pie.
El inmueble destaca por su planta abierta sin compartimentar, lo que permite una reforma integral para crear una vivienda moderna tipo loft o apartamento con 1–2 dormitorios, gran salón con cocina abierta y espacios optimizados.
Zona tranquila, consolidada y con alta demanda de alquiler, perfecta tanto para inversión como para vivienda habitual.
� TRANSPORTES Y COMUNICACIONES
A pocos minutos a pie:
Metro L7 – Arturo Soria (muy cercano)
Metro L4 – Prosperidad (rápido acceso)
Varias líneas de autobús EMT con conexión directa a:
Avenida de América
Centro de Madrid
Chamartín
Acceso rápido a M-30, conexión directa con toda la ciudad
� CERCANÍAS RENFE
Chamartín – Clara Campoamor a pocos minutos en transporte
(conexión con Cercanías C-1, C-2, C-3, C-4, C-7, C-8, C-10 y AVE)
� HOSPITALES CERCANOS
Hospital Universitario La Paz
Hospital Universitario Ramón y Cajal
Hospital Quirón San José / Sanitas La Moraleja (acceso rápido)
Hospital HM Nuevo Belén
� UNIVERSIDADES Y EDUCACIÓN
Excelente entorno educativo con múltiples centros cercanos:
Campus de Ciudad Universitaria (UCM, UPM, UNED) a corta distancia en metro
IE University (Madrid campus)
Centros de formación profesional y colegios públicos y privados en el entorno de Chamartín – Arturo Soria
�️ SERVICIOS Y VIDA DE BARRIO
Zona completamente consolidada con:
Supermercados, gimnasios y comercios de proximidad
Restaurantes, cafeterías y zonas verdes
Oficinas, coworking y servicios profesionales
Cercanía a Calle López de Hoyos y Arturo Soria
� IDEAL PARA
✔ Cambio de uso a vivienda
✔ Inversión para alquiler de larga o media estancia
✔ Estudio profesional o loft moderno
✔ Alta rentabilidad en zona con fuerte demanda
� UBICACIÓN
� Calle Emiliano Barral – Madrid (Ciudad Lineal / Chamartín límite).
- 75m²
Piso en Calle de Marcelino Álvarez, Ventas
335.000 €
↓5.000 € (1%)
Ref. JANL26-12
Vivienda/Local en Venta – Ventas, Ciudad Lineal, Madrid
Precio: 340.000 €
� ¡Invierte en tu propio espacio multifuncional en Madrid! �
¿Buscas un lugar donde vivir y emprender al mismo tiempo? Este local de 156,64 m² es perfecto para ti. Con 76,50 m² de vivienda y 80.14 m² de almacén, puedes crear un espacio único a tu medida: negocio, oficina, taller, almacén y vivienda todo en uno.
Beneficios de esta propiedad
� Vive y trabaja en el mismo lugar: ahorra tiempo y costes de transporte.
� Espacio versátil: combina vivienda y negocio o almacén.
� Personaliza a tu gusto: propiedad a reformar, lista para transformar en un proyecto único.
� Potencial de revalorización: ideal para inversores o emprendedores que buscan un espacio con futuro.
La zona lo hace aún más atractivo
� Ventas, Ciudad Lineal: barrio consolidado con excelente comunicación
� Metro Ventas y líneas de autobús a pocos pasos
�️ Comercios, supermercados, colegios y restaurantes cerca
⚽ Parques y zonas deportivas para disfrutar del entorno
� Precio: 340.000 €
Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
� ¡No dejes pasar esta oportunidad! Transforma este espacio en tu vivienda y negocio ideal en una ubicación estratégica de Madrid.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 156m²
Local en Plaza Bami, Ventas
335.000 €
↓5.000 € (1%)
Ref. JANL26-11
Local/Vivienda en Venta – Ventas, Ciudad Lineal, Madrid
Precio: 340.000 €
� ¡Invierte en tu propio espacio multifuncional en Madrid! �
¿Buscas un lugar donde vivir y emprender al mismo tiempo? Este local de 156,64 m² es perfecto para ti. Con 76,50 m² de vivienda y 80.14 m² de almacén, puedes crear un espacio único a tu medida: negocio, oficina, taller, almacén y vivienda todo en uno.
Beneficios de esta propiedad
� Vive y trabaja en el mismo lugar: ahorra tiempo y costes de transporte.
� Espacio versátil: combina vivienda y negocio o almacén.
� Personaliza a tu gusto: propiedad a reformar, lista para transformar en un proyecto único.
La zona lo hace aún más atractivo
� Ventas, Ciudad Lineal: barrio consolidado con excelente comunicación
� Metro Ventas y líneas de autobús a pocos pasos
�️ Comercios, supermercados, colegios y restaurantes cerca
⚽ Parques y zonas deportivas para disfrutar del entorno
� ¡No dejes pasar esta oportunidad! Transforma este espacio en tu vivienda y negocio ideal en una ubicación estratégica de Madrid.
- 156m²
Local en Calle de la Vereda del Carmen, Ventas
375.000 €
Ref. JAPL25-28
� Un espacio perfecto para empresas de cine, audiovisual, tecnología y proyectos creativos
Este local destaca especialmente por sus características técnicas y espaciales, que lo convierten en una opción excepcional para productoras de cine y televisión, estudios audiovisuales, agencias digitales, equipos de postproducción, empresas de informática, desarrollo de software o cualquier proyecto creativo que necesite zonas amplias y multifuncionales.
⭐ Por qué este local es ideal para el sector audiovisual y tecnológico
Gran superficie diáfana de 294 m² en planta sótano, perfecta para:
Salas de edición y postproducción
Set de rodaje, fotografía o videoclips
Salas de ensayo y dirección de arte
Espacios de trabajo para equipos técnicos y creativos
Aulas formativas o laboratorios de innovación
Aislamiento natural y privacidad: la ubicación del sótano evita ruidos exteriores, ideal para sonido, grabación, montaje o actividades que requieran concentración.
Acceso directo desde la calle mediante rampa, imprescindible para:
Cargar y descargar material técnico
Acceder con equipos voluminosos
Entrada de vehículos de producción
Zona de descanso totalmente equipada (cocina, baño completo y sala de estar), perfecta para largas jornadas de rodaje, edición o desarrollo.
⭐ Planta a pie de calle para área corporativa
La planta baja, con 63 m² y grandes ventanales, es un espacio ideal para:
Recepción y área comercial
Salas de reunión
Despachos de dirección
Zona de atención a clientes y proveedores
Su luminosidad y visibilidad exterior la hacen perfecta para una imagen profesional y moderna.
⭐ Un espacio versátil pensado para equipos creativos y tecnológicos
La combinación de zonas amplias + áreas de oficina + acceso directo para material lo convierte en una oportunidad única para empresas que necesiten un espacio que se adapte al ritmo de trabajo de la industria audiovisual y digital.
Ideal para:
Productoras de cine / TV
Estudios de animación y VFX
Agencias creativas
Empresas de desarrollo de software
Startups tecnológicas
Estudios de fotografía o videomarketing
Centros formativos audiovisuales
� Distribución perfecta en dos plantas
� Planta baja – 63 m²
Espacio totalmente reformado y muy luminoso gracias a sus amplios ventanales a la calle.
Actualmente configurada como zona de oficina, cuenta con:
Área de recepción y estancia
Despacho/oficina
Baño completo
Estado impecable, listo para entrar
� Planta sótano – 294 m²
Un espacio diáfano y espectacular, completamente acondicionado y con múltiples posibilidades:
Ideal como zona de trabajo, taller, almacén, estudio o sala polivalente
Dispone de zona de descanso, con:
Cocina equipada
Amplio baño
Área de estar
Acceso directo desde la calle mediante rampa, lo que permite usarlo también como aparcamientos para varios vehículos
� Características del edificio y entorno
Ubicado en un edificio de 1975, en pleno distrito de Ciudad Lineal, una zona consolidada con:
Comercios y servicios a pie de calle
Restauración y supermercados
Excelente comunicación con metro y autobuses
Próximo a la calle Alcalá, una de las vías principales de Madrid.
- 368m²